ZAC Bord de Seine : le quartier prend forme

Visite de chantier dans la ZAC Bords de Seine.

Les rues sont tracées, certaines sont déjà aménagées, avec leurs arbres, leurs places de stationnement, et il est déjà possible de se rendre compte de ce que sera ce quartier : impersonnel, sans caractère, et ressemblant à des milliers de quartiers neufs comme il y en a tant en France...

Certains bâtiments sont déjà terminés et livrés, d'autres sont en travaux plus ou moins avancés, d'autres encore ne sortiront de terre que dans plusieurs mois.

L'école (maternelle et primaire) devrait pouvoir ouvrir ses portes en septembre prochain, pour accueillir les enfants des premiers habitants.

L'immeuble de bureaux en front de Seine est terminé mais toujours vide. On sait seulement qu'il n'accueillera pas Prisma Presse, car cette entreprise a fait le choix de s'installer à Gennevilliers, près du métro Gabriel Péri.

Ici, dans ce territoire excentré, à l'extrémité Est de notre commune, passe pourtant le RER C. En sortant de la station "Les Grésillons", une rue descend vers la Seine, permettant de découvrir la vue... sur l'incinérateur de Saint-Ouen, avec sa grande cheminée, comme un immense paquebot à vapeur, posé juste en face (voir ma note du 23 mars 2009).

Quant aux logements, ils sont destinés principalement à des acquéreurs. Une maigre proportion est réalisée par des bailleurs sociaux, dont une partie reviendra au relogement des habitants des Gentianes.

A l'époque de la création de cette ZAC privée, élus d'opposition, nous avions voté contre. En effet, nous estimions que confier un nouveau quartier de ville à un aménageur privé, préoccupé en premier lieu de rentabilité à court terme, n’est pas la meilleure façon de répondre à l'intérêt général.
S’agissant d’un projet qui se pèse en dizaines de millions d’euros, qui peut croire qu’une société privée se lance dans l’aventure sans en attendre de substantiels bénéfices ? Et puisque l’opération est rentable par construction, dans ce cas pourquoi la collectivité publique n’en assurerait-elle  pas elle-même la Maîtrise d’Ouvrage ?

Une fois élus, le projet était lancé, nous n'avons pas pu revenir sur ce coup parti.

La crise financière et immobilière est passée par là, personne aujourd'hui ne peut prédire ce que deviendra ce quartier. Mais je suis toujours convaincue que l’aménagement et l’urbanisme sont des enjeux politiques et sociaux, qui ne doivent en aucun cas être laissés à des logiques de profit.

Asnières : pourquoi les entreprises fuient-elles la ville ?

Avez-vous remarqué, comme moi, en vous promenant en ville, la quantité de panneaux de ce style ?

Malgré les annonces du maire (on commence à connaître la chanson...) selon lesquelles de nombreuses et prestigieuses entreprises se bousculent à nos portes, il faut hélas se rendre à l'évidence. On constate depuis une dizaine d'années qu'un flux continu et régulier d'entreprises quittent plus ou moins silencieusement notre ville.

Les chiffres des recettes de la taxe professionnelle sont plus que clairs : 5% de diminution chaque année. Cela signifie que les nombreux départs ne sont pas compensés par les rares nouveaux arrivants.

C'est très inquiétant, car pourtant notre ville est très bien située, très bien desservie par les transports en communs et à proximité des grands axes routiers ainsi que du port industriel de Gennevilliers. De plus le taux de taxe professionnelle y est plutôt bas. 

Hier c'est PSA qui annonçait la quasi fermeture de son site des Grésillons, avec la suppression de 60 postes ; "Asnières a été pendant plusieurs décennies un cas unique dans l'industrie mondiale de très haute précision. Ses salariés ont la compétence et le savoir-faire qu'il faut maintenir et même développer " souligne un salarié de PSA dans Le Parisien. Il est clair qu'à terme, comme pour l'usine Unilever, ces 7 hectares désindustrialisés vont éveiller la convoitise de nombreux promoteurs...

Un maire ne peut sans doute pas lutter contre la désindustrialisation qui touche toutes les villes de la première couronne. Cependant il dispose d'un certain nombre de leviers pour définir le caractère de sa ville. En favorisant l'afflux rapide de nouveaux habitants (+10 000 depuis 10 ans), le maire d'Asnières tend à faire de notre ville une "ville dortoir".

Ville dortoir ou ville active et équilibrée ?... il sera bientôt temps pour les Asniérois de s'exprimer sur ce qu'ils souhaitent, et sur l'équipe qu'ils souhaitent mettre aux commandes de la ville !

Concertation en sous-sol à la mairie d'Asnières

Que les citoyens qui auront l'occasion de se rendre en mairie ces prochaines semaines ne manquent surtout pas de visiter le sous-sol, car s'y tient une "concertation" sur la future zone du "Parc d'Affaires", aux Grésillons. Ce projet, dont les tours ultra modernes font la une du journal municipal, est exposé sur quelques panneaux en couleurs, flanqués d'une urne destinée à recueillir les remarques des Asniérois. Il est vrai que le hall d'entrée de la mairie est en ce moment réservé aux nounours animés et aux sapins de Noël. Cela vaut quand même la peine de descendre d'un étage pour aller donner son avis sur ce projet pharaonique.

L'urne n'est pas bien pleine (et même carrément vide) mais c'est, nous précise-t-on sur une pancarte, parce qu'"elle est vidée tous les jours". Ouf ! Mais les mauvaises langues diront que c'est dans la poubelle bleue qu'on la vide, car il est bien connu que les avis des Asniérois sur ses projets n'intéressent le maire que lorsque qu'ils vont dans son sens...

Nous apprenons dans Asnières infos que c'est Claude Vasconi, éminent architecte du Forum des Halles (!), qui est l'auteur de ces futures tours de grande hauteur (100 m). On notera le verbiage pseudo-intello du grand architecte, avec quelques perles comme celle-ci à propos des "deux bâtiments" : "L'une est plus haute que l'autre ce qui accentue ainsi une différence plus ou moins prononcée". On a envie d'ajouter : et vice-versa ! Heureusement, ce projet répondra aux exigences du développement durable et sera économe en énergie, c'est toujours ça. Quant à l'utilité pour Asnières de construire encore 60 000 m2 de bureaux alors que des surfaces libres à louer se multiplient partout en ville, il faudra nous expliquer...

Conseil municipal du 27 septembre 2007

De nombreuses et importantes questions d'urbanisme seront soumises ce soir au Conseil. J'interviendrai sur ces points au nom du Groupe socialiste. Au menu, nous discuterons de la "résidentialisation" des Quartiers Nord (concept plutôt fumeux, on le verra), des nombreuses acquisitions et préemptions réalisées ou en projet ces derniers temps, et du lancement des concertations sur la future ZAC Voltaire (périmètre autour du métro Gabriel Péri et jusqu'à la place Voltaire) et sur la passerelle entre le parc Voyer d'Argenson et le parc Robinson.

 

Je vous incite dors et déjà tous et toutes à participer à ces concertations, et à rivaliser de créativité pour donner des idées à cette municipalité qui en manque tant ! Pour une fois que la parole sera donnée aux citoyens, souhaitons qu'ils s'en emparent...

Conseil municipal du 28 juin 2007

Ce soir, Conseil municipal à Asnières. Je mettrai mon intervention sur l'urbanisme en ligne aussitôt que possible. L'actualité, avec principalement la nomination de 2 maires-adjoints, et les faibles performances des listes de droite anti-Aeschlimann aux législatives, nous promet encore des heures de provocations et d'invectives entre le maire et ses opposants de droite. Nous, les élus socialistes, nous efforcerons une fois de plus de nous faire entendre pour porter le débat sur le fond.

Les décisions soumises à notre approbation ce soir pour la partie urbanisme me laissent perplexe : on n'y voit aucune logique, aucune ligne conductrice. Ce qui manque à notre ville c'est un projet global et cohérent, il faut arrêter l'urbanisme à la petite semaine.

De notre côté, les choses prennent forme peu à peu, nous cernons de mieux en mieux les manques et les besoins de nos concitoyens, et nous commençons à sentir émerger les orientations qu'il faudra donner pour y rémédier. Mais l'essentiel du travail se fera dans les derniers mois de l'année, et je souhaite que ceux et celles qui ont envie de construire une autre Asnières avec nous, nous rejoignent très vite.

Alertée par des parents d'élèves, j'interviens également ce soir au sujet des écoles primaires et maternelles - sous forme de question orale puisque le sujet n'est pas à l'ordre du jour (il est pourtant bien d'actualité !). Espérons que le maire, par un des subterfuges dont il est coutumier, ne réussira pas à escamoter le débat.

• Je demande que soit confirmé publiquement le planning des travaux de l’école provisoire rue du Révérend père Gilbert, et sa mise en service dès la rentrée prochaine.
• Je soulève le problème des effectifs de la cantine et du centre de loisirs de Voltaire élémentaire, sachant que la création d'une classe de CP supplémentaire va nous mener à près de 500 élèves.

• Je m'étonne que la restructuration des écoles maternelle et élémentaire Voltaire, qui devait faire l’objet d’une concertation avec le personnel et les parents d’élèves (la municipalité s'y était engagée), ait en fin de compte été décidée en catimini et démarre dès le début des vacances.

• A la maternelle Mourinoux, je demande la réalisation de travaux de réfection du revêtement de sol de la cour, qui est détérioré depuis plusieurs années et devient de plus en plus dangereux pour les enfants.

• A Michelet élémentaire, je demande que soit programmée la suppression des bâtiments « provisoires » datant des années 50, car les conditions de vie des enfants et enseignants dans ces structures vétustes, non isolées thermiquement et phoniquement sont plus que difficiles.

 Contactez-moi par ce blog ou par courriel pour m'informer des problèmes non résolus dans les autres écoles de la ville, des projets et des promesses sans lendemain...

Les "Hauts d'Asnières" dans l'impasse ?

On se souvient du dossier de rénovation des Quartiers Nord d'Asnières, pompeusement rebaptisés par la municipalité "Hauts d'Asnières". On nous promet le désenclavement des quartiers, la reconstruction de logements neufs, de locaux associatifs et de services publics, et la création de nouveaux commerces. En fait, après analyse, les grands travaux promis se résument à du saupoudrage de verdure, et à la démolition de la barre des Gentianes, qui deviendrait indésirable en vue du prolongement du métro... Assez décevant par rapports aux besoins, immenses et bien réels, des habitants de ces quartiers. Mais ce n'est pas tout. Ce projet est destiné à être financé par l'ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine), créée par le gouvernement Chirac en 2003. Or, la presse révèle cette semaine que l'ANRU serait au bord du dépôt de bilan avec environ 2 milliards d'euros de dépenses non financées... Il est à craindre que les 36 millions d'euros promis par l'ANRU pour les "Hauts d'Asnières" ne soient qu'un chèque en bois. À suivre.

Lire mon intervention au Conseil municipal du 28 septembre 2006 pour le Groupe socialiste : ANRU_CM_28_09_06.htm